| 问题 | 广州公租房租可以住几年 |
| 释义 | 《公共租赁住房管理办法》规定，公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的承租人需在租赁期满3个月前向相关部门提出申请，经审核符合条件的可准予续租并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人应腾退住房，拒不腾退者可被要求腾退并面临法律诉讼。 法律分析 《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 拓展延伸 广州公租房租赁政策及申请条件 广州公租房租赁政策及申请条件是指广州市政府为解决低收入群体的住房问题而推出的一项政策。根据政策规定，符合条件的申请人可以通过申请程序获得公租房的租赁权。申请条件主要包括家庭收入、户籍情况、年龄限制等方面的要求。申请人需要提供相关证明文件，并经过审核后才能获得公租房的租赁资格。租赁期限一般为5年，期满后可以续租或申请其他住房保障政策。公租房租金相对较低，租户可以在租期内享受相对稳定的住房条件。广州市政府将继续完善公租房政策，为低收入群体提供更多的住房保障。 结语 公共租赁住房管理办法规定，公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的承租人应提前3个月向相关部门申请，并经审核符合条件的可准予续租。未按规定提出续租申请的承租人应腾退公共租赁住房，拒不腾退者可被要求腾退。广州市政府为解决低收入群体住房问题推出公租房政策，符合条件的申请人可获得租赁资格。租期一般为5年，租金较低且稳定。广州市政府将进一步完善公租房政策，为低收入群体提供更多住房保障。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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