| 问题 | 他项权证不慎丢失，如何找回？ |
| 释义 | 如果银行弄丢了他项权证，申请人应向房屋登记机构提出补证申请。经过审核后，房屋登记机构会发布补发公告，并要求申请人凭补发公告及相关资料进行补证。他项权证是产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人保管，他们可以凭证行使他项权利，并受到国家法律的保护。 法律分析 他项权证被银行弄丢了应该向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。他项权证是产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 拓展延伸 如何申请遗失的他项权证补发？ 如果您不慎丢失了他项权证，您可以采取以下步骤申请补发。首先，您需要尽快向相关的权证登记机构或相关部门报告丢失情况，并提供详细的丢失证明材料，如报案证明、丢失声明等。其次，您需要填写申请补发的相关表格，并提供必要的身份证明文件、权证原件复印件等。在申请过程中，您可能还需要支付一定的手续费用。最后，您需要耐心等待权证登记机构或相关部门的审批和办理过程。一般情况下，补发的时间可能会有一定的延迟，请您做好相应的准备。请注意，具体的申请流程可能会因地区和相关法规而有所不同，建议您咨询当地的权证登记机构或寻求专业法律意见以获得准确的指导。 结语 如果您不慎丢失了他项权证，应尽快向权证登记机构报告丢失情况，并提供相关证明材料。填写申请表格，提供身份证明文件和权证原件复印件。请耐心等待审批和办理过程，补发时间可能有延迟。具体申请流程请咨询当地权证登记机构或寻求法律意见。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 |
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