| 问题 | 回迁房能不能买卖 |
| 释义 | 法律分析：回迁房可以进行买卖，购买回迁房应注意：1、回迁房必须要五证齐、回迁房必须已经拿到房产证、必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 不得转让的情形有未依法登记领取权属证书的不得转让。 可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式。 那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，并进行管理，在产权、转让、税金方面都有一定限制。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。