| 问题 | 父母可以100元卖子女房子吗 |
| 释义 | 父母可以100元卖子女房子。房管局并不会干涉房产买卖的成交价格，就算父母以1元价格出售给子女，从交易层面上讲并无问题，但税务部门会对“1元”予以拒绝核税。 二手房买卖过户需要用到网签合同，而1元便是网签价，房管局评估过的楼盘价格会被当成核税指导价。当网签价低于核税指导价时，房管局或拒绝核税，让买卖双方重新打网签；或直接调高网签价进行核税。那么，即使房产的实际成交价是1元，在计税是还是会按照市场价来计算。所以，低价可以存在，但不存在低价税收。 父母将房产过户给子女，有以下三种方式：继承、赠与和买卖，如果父母在世，就只能采取赠与和买卖这两种方式。 按照现行的房产交易规则，买卖过户产生的费用主要与房产套数、价格，面积和取得不动产证的时间有关，主要包括增值税、契税、个税和公证费、登记费。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。