| 问题 | 房屋租赁合同撤销所需材料清单 |
| 释义 | 我国房屋租赁实行登记备案制度，无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。出租人需在7日内到基层管理服务站办理房屋出租登记手续，包括填报出租人、承租人信息、房屋基本情况、租金、房屋权属证明等内容。对于变更或终止的租赁合同，出租人需在5日内到基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 法律分析 在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 各地对房屋租赁登记制度规定不同，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。 一般来说，办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容： 1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 2、出租房屋的基本情况、租金和租期; 3、房屋权属证书或者房屋来源证明; 4、本市规定的其他内容。 房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 拓展延伸 房屋租赁合同撤销程序及注意事项 房屋租赁合同撤销程序及注意事项是指在租赁合同存在争议、违约或双方协商一致的情况下，解除租赁合同的具体步骤和需要注意的事项。首先，当发生合同纠纷时，双方应尽快协商解决，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决。撤销合同的程序包括：准备相关证据材料、向有关部门提出撤销申请、进行调解或仲裁，并最终执行裁决或判决。在此过程中，注意事项包括：确保合同书面形式、保留相关沟通记录、遵守法律程序、维护自身合法权益等。遵循正确的程序和注意事项，能够更好地保护当事人的权益，确保合同的撤销顺利进行。 结语 房屋租赁合同的撤销程序及注意事项十分重要。在我国，房屋租赁实行登记备案制度，当事人应向相关政府部门登记备案。撤销合同需填报详细信息，包括当事人身份、房屋情况、租金等。变更或终止合同时，也需及时办理登记变更、注销手续。撤销合同的程序包括准备证据、提出申请、进行调解或仲裁，最终执行裁决或判决。注意事项包括确保书面形式、保留沟通记录、遵守法律程序等。正确遵循程序和注意事项，有助于保护当事人权益，确保合同撤销顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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