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问题

没产权证的房子怎么过户

释义

法律主观：

无房产证的房子不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得产权证的房子是不能转让的。

法律客观：

《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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