| 问题 | 下装空调破损谁来赔？ |
| 释义 | 空调外机掉下砸人，屋主承担主要责任；有物管的小区，物管也要承担责任，但屋主承担主要责任；物管提醒义务明确，业主未履行，物管可免责，屋主承担主要责任。 法律分析 1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。 2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。 3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。 拓展延伸 空调故障引发纠纷，如何解决赔偿问题？ 空调故障引发的赔偿问题是一个常见的纠纷。解决这个问题需要考虑多个因素。首先，确定责任方是关键。如果空调是由租赁公司或房东提供的，他们可能有责任维修或更换损坏的空调。如果是自己购买并安装的空调，可能需要联系制造商或安装公司来解决问题。其次，需要评估损失的程度和价值。可以通过请专业维修人员进行评估，并提供相关的维修报告或证据。最后，通过协商、调解或诉讼等途径解决赔偿问题。协商和调解是解决纠纷的常见方式，可以通过与对方进行沟通和谈判来达成赔偿协议。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律援助或请律师提供法律意见，并根据情况决定是否提起诉讼。总之，解决空调故障引发的赔偿问题需要仔细评估责任、损失和选择合适的解决方式。 结语 在空调故障引发的赔偿问题中，确定责任方至关重要。根据情况，屋主可能承担主要责任，而物管在有一定提醒义务的情况下可以免于责任。解决这类问题需要考虑多个因素，如联系制造商或安装公司，评估损失程度和价值，并通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷。综上所述，解决空调故障引发的赔偿问题需要仔细评估责任、损失，并选择合适的解决方式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 |
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