| 释义 |
卖房个税退税政策如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
个人所得税退税是指纳税人在符合规定的情况下，经过申请可以获得部分或全部已缴纳的个人所得税退回的政策。具体规定如下：
1、退税对象：个人所得税纳税人；
2、退税条件：符合国家税法规定的退税情况，例如在购房、教育、医疗等方面符合退税条件；
3、退税金额：按照国家税法规定计算，具体退税金额会受到多种因素的影响；
4、退税申请：个人所得税纳税人需要按照规定的程序和时间申请退税。
综上所述，个人所得税退税政策的具体规定会随着国家的税收政策调整而有所变化。纳税人需要及时关注最新的政策规定，并按照规定的程序和条件申请退税。同时，纳税人在退税申请过程中需要提供相关的证明材料和申请表格，确保申请的合法性和规范性。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政 法规 规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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