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问题
您好,我想问下,我现在是已婚身份,
释义
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1,90平以上,契税1.5;增值税约4.76,证过2年可减免;个人所得税1,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1,90平以上2,其他一样;三套房及以上,契税按照3收取。
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更新时间:2025/12/31 12:32:22