| 问题 | 淮安区农村产权交易中心 |
| 释义 | 经营范围：规范农村产权交易，促进村级经济发展。 为农村各类产权流转提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务 履行产权交易鉴证职能、提供信息咨询、产权经纪、业务培训、委托管理、投融资等相关配套服务 会议要求提高政治站位，按照宣传发动、配合调查、核实把关、异议调处、程度执行“五个到位”总体要求，不折不扣地抓好落实。加强领导，压实责任，明确分工，按照上级的工作要求，全力推进“房地一体”农村不动产登记工作。加强宣传，利用宣传车、电子显示屏、发放一封信等形式，通过浅显易懂的语言，向群众讲清讲透，营造浓厚氛围，做到家喻户晓；科学施策，按照时间节点，村居、部门之间密切配合联系，进村入户开展工作，保质完成登记工作；严肃纪律，坚决确保数据准确、真实、合规，同时严禁损害群众合法权益，为工作推进提供组织保障。据了解，本次确权登记工作将于今年底前完成总数的50%，到2021年全部结束。 集体建设用地及其地上建（构）筑物如何确权登记？ （一）1987年1月1日《土地管理法》实施前，使用集体土地兴办镇（街道）村（居）公益事业和公共设施，经所在镇（街道）人民政府（办事处）审核后，可依法对集体建设用地使用权予以确权登记。镇（街道）企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，至今仍继续使用的，经所在村（居）集体经济组织或村（居）委会同意，报镇（街道）人民政府（办事处）审核后，依法对使用单位的集体建设用地使用权予以确权登记。 （二）1987年1月1日《土地管理法》实施后，镇（街道）村（居）公益事业和公共设施用地、镇（街道）企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依据县级及以上人民政府批准文件，对使用单位的集体建设用地使用权予以确权登记。 （三）对于没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，认定属于合法使用的，经所在村（居）集体经济组织或村（居）委会同意，经镇（街道）人民政府（办事处）审核，公示30天无异议的，予以确权登记。 （四）集体建设用地上的建（构）筑物应提供建设工程符合规划的材料和房屋已竣工的材料。无法提供的，仅确定集体建设用地使用权，暂不确定地上建（构）筑物所有权。 农村产权交易，是指农村产权交易主体在履行相关程序后，通过农村产权交易平台进行公开交易农村产权的活动。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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