| 释义 |
法律分析：(一)发包人的合同解除权
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
1、明确表示或以行为表明不履行合同主要任务；
2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；
4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。
(二)承包人的法定解除权
发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持：
1、未按约定支付工程价款的；
2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
3、不履行合同约定的协助义务的。
法律依据：根据《民法典》第562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
|