| 释义 |
一、房产证的补办
（一）提交补办申请
1．到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2．带上户口簿，你的身份证
3．填写遗失房地产证的具结书．
4．带上上述资料到”遗失契证台”办理．
（二）备案查档
1．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据．
2．对申请遗失事项进行内部查档校核．
（三）登报声明
1．房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．
2．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．
（四）勘丈入册
1．由测绘所勘丈，绘图．
2．档案管理部门负责案件入册．
（五）登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
（六）缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房主发领证通知，房主就凭“登记收件收据”领证。
二、土地使用证的补办
（一）个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
（二）申请办理变更登记需提供的资料：
1．土地使用证（原件）。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；
2．经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件（原件、复印件）；
3．当事人的身份证或户籍证明（原件、复印件）；
4．变更登记申请表（到房屋所在辖区的国土窗口索取）；
5．若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。
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