| 问题 | 房产证抵押多久失效 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。 一、请求保证人履行保证义务的诉讼时效怎样计算 保证责任诉讼时效的起点是：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十四条的规定，一般担保债权人在担保期届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从担保人拒绝承担担保责任的权利消灭之日起计算担保债务的诉讼时效。连带责任担保的债权人在担保期届满前要求担保人承担担保责任的，从债权人要求担保人承担担保责任之日起计算担保债务的诉讼时效。 二、担保期限法律怎么规定的 担保期限的确定：第二十五条一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的担保期限和前款规定的担保期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除担保责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，适用中断诉讼时效的规定。第二十六条连带责任担保人与债权人未约定担保期限的，债权人有权要求担保人自债务履行期届满之日起六个月内承担担保责任。债权人未要求保证人在合同约定的保证期和前款规定的保证期内承担保证责任的，保证人免除保证责任。 三、民法典可撤销合同怎样规定除斥期间的 依据我国相关法律的规定，可撤销合同的除斥期间是一年，自知道撤销事由之日起开始计算。《民法典》第五百四十一条，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 |
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