| 问题 | 购房合同是两个人的名字,房产证上是一个人名字,怎么分？ |
| 释义 | 法律分析： 1.购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 2.因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。 3.这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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