| 问题 | 租户到期不退房如何强制清退 |
| 释义 | 租房到期不退房向租客发出搬离通知。如不愿意续签合同支付房屋的，房东可以清除租客的东西，但不能损坏他人财物。同时可以通过诉讼解决。 租户到期不退房，强制清退的方式如下： 1、通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离； 2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东可以清除租客的东西，但不能损坏他人财物。 相关规定： 1、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。 2、返还的租赁物应当符合按照约定，或者根据租赁物的性质使用后的状态。 3、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态； 综上所述，租户到期不退房，可以告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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