| 释义 |
长宁房地产交易中心电话021-52195100，地址是长宁区剑河路606号。
房产交易中心的职责如下：
1、负责本市房地产交易的日常管理，房地产交易登记、发证和档案归集等；
2、负责房地产开发企业、房地产经纪机构等网上用户认证、房地产交易各类合同网上备案和存量房交易资金监管；
3、负责本市房地产市场的监测、房产市场信息的分析；
4、负责房地局系统的项目管理，网络管理，数据库管理系统维护；
5、负责完成局交办的重大工程房屋调查工作，房地信息的采集、统计、分析、发布上报等；
6、承担局交办的其他工作。
法律依据：《中华人和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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