| 问题 | 如何确定价格偏高或偏低的房屋？ |
| 释义 | 法律分析：房屋的价格一定程度上取决于市场供需、地段等因素，而法律并没有规定房屋的具体价格标准。但是，如果房屋的价格存在明显的偏高或偏低情况，可能会涉及到欺诈或虚假宣传等问题，需要依据相关法律法规进行处理。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十二条：当事人一方因欺诈、胁迫订立合同，导致合同成立的，受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 2.《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条：虚假宣传是指对商品或者服务的性能、功能、质量、成分、用途、产地、生产者、有效期限等方面的宣传行为，对商品或者服务实际情况作虚假或者引人误解的表示或者采取其他欺诈手段的行为。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条：经营者销售商品或者提供服务的价格，不得采取欺诈、强迫、垄断等不正当手段，损害消费者合法权益。 因此，在购买房屋时，消费者应当进行全面的调查和了解，避免受到不当宣传的影响，同时也要依据合同法律规定，维护自己的合法权益。 |
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