| 释义 |
法律分析：不符合新农村建设规划，为了更好地促进农村发展，国家提出了新农村建设。统一规划建设新农村社区，通水、通气、供暖，改善农民生活环境。集中居住，减少了土地资源的浪费，避免了土地闲置。农村种农民自建房缺乏规划，出于支持新农村建设的目地许多地方停止了农民自建房审批。
保护土地资源，禁止在耕地上建房，随着城镇化进程，城乡建设用地资源越来越紧张。一方面是城乡建设用地紧缺不足，另一方面需要守护18亿亩耕地红线，保障国家粮食安全。在农村长期存在耕地上违规建房的现象，为保护耕地现在很多地区加强了农村自建房审核，不让随意盖房子，避免私自占用耕地乱建房屋。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
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