| 问题 | 银行利率有哪些种类 |
| 释义 | 利率是按不同的划分法和角度来分类的，以此更清楚的表明不同种类利率的特征。按计算利率的期限单位可划分为：年利率、月利率与日利率； 按利率的决定方式可划分为：官方利率、公定利率与市场利率；按借贷期内利率是否浮动可划分为：固定利率与浮动利率； 按利率的地位可划分为：基准利率与一般利率；按信用行为的期限长短可划分为：长期利率和短期利率； 按利率的真实水平可划分为：名义利率与实际利率； 按借贷主体不同划分为：中央，包括再贴现、再贷款利率等；商业银行利率，包括存款利率、贷款利率、贴现率等； 非银行利率，包括债券利率、企业利率、金融利率等；按是否具备优惠性质可划分为：一般利率和优惠利率。 利率的各种分类之间是相互交叉的。例如，3年期的居民储蓄存款利率为4．95％，这一利率既是年利率，又是固定利率、差别利率、长期利率与名义利率。 各种利率之间以及内部都有相应的联系，彼此间保持相对结构，共同构成一个有机整体，从而形成一国的利率体系。 根据银行业务要求不同，分为存款利率、贷款利率。 存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。 根据与市场利率供求关系，分为固定利率和浮动利率。 根据利率之间的变动关系，分为基准利率和套算利率。 一、北京房屋抵押银行贷款利率是多少 1、目前在北京，银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。 2、自从去年央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理房屋抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 |
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