| 释义 |
不动产赠与合同可采用任意撤销或法定撤销方式。任意撤销适用于未转移财产权、未公证或无公益性质的情形；法定撤销适用于侵害赠与人或其近亲合法权益、未履行扶养义务等情形。
法律分析
不动产的赠与合同撤销方式主要有任意撤销和法定撤销。任意撤销是指赠与财产权利未转移，并且没有经过公证或具有公益性质的情况下，赠与人可以随时撤销赠与。法定撤销是指在以下情况下，赠与人有权撤销赠与：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有扶养义务而未履行的可以申请撤销；以及法定其他情形。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
该内容由 任瑞律师
和 家和律云 共创回答
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