| 问题 | 离婚协议承诺房子给孩子没过户有权再卖吗 |
| 释义 | 一、离婚协议承诺房子给孩子没过户有权再卖吗 不能。 1.房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。 2.夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 3.房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 4.单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。 离婚协议中可以约定房屋归孩子这个是没有什么问题的，法律上也是有明确的规定的，是可以这样做的，并且也受到法律的保护。首先要知道离婚案件是需要调解的，所以双方当事人是必须要到场的，一般不适用缺席判决。 二、被告男方不同意离婚答辩状怎么写? 写好答辩人信息和被答辩人的信息以及答辩的意见。 1.答辩人：AA，男，AAAAA，汉族，住址AAAA，身份证号：AAAA。 2.被答辩人：AAA，女，AAA，汉族，住址AAA，身份证号：AAA. 3.答辩人AAA与被答辩人AAA离婚纠纷一案，答辩人特提出如下答辩意见： 三、民事离婚二审很少推翻一审的吗? 是的。 1.民事案件一般案情简单明了，一审法院就能做出正确判决，所以二审往往维持原判。 2.普通的民事案件，一般的情况下，二审也会维持原判。并且如果证据不充足的情况下，很难会推翻一审。 四、被离婚起诉怎么应对才可以? 做好准备，积极应诉。 1.离婚案件，被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，因离婚案件必须调解，一方不到庭，法院一般要慎重对待，一般不宜作出缺席判决。但对公告送达的案件除外。” 2.应该做好准备积极的应诉，离婚案件是必须要到场的。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 五、打官司后房子能卖吗 能。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋，已经被查封，而被查封的房屋是不能私自出售的，否则，造成的后果，由购买人自己承担。千万不要去购买已经被法院查封的房屋。法律链接：《最高人民法院查封》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 六、没办房子能卖吗 如果买方同意先签买卖合同，等你办证后再过户给他，那也是可以的。还有的办了预售登记还没有办房证，可以与开发商协商撤销预售合同、预售登记，买方与开发商另签预售合同，这种情况也有。总之，卖是可以卖的，要看买方愿不愿意买了。 七、房子没有过户孩子能继承吗 合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。 |
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