| 问题 | 长沙房屋置换以房换房政策 |
| 释义 | 长沙房屋置换以房换房政策如下： 首先要有购房的资格，因为长沙也是有限购政策的，若是外地户口只能在长沙购买一套房子。同时房子的产权要清晰，房子没有进行抵押，冻结，禁止交易，并获得土地使用证和房产证。 房屋置换以房换房的好处有哪些 1、房屋置换以房换房，首先可以帮到大家改善好的居住条件。 2、若房子的面积小，可以进行更换，这样能够帮到大家增加居住的面积。 3、在房屋置换以房换房的时候，买卖手续可以同时进行，能够帮刀大家省去周转的必要。 房屋置换以房换房需要缴纳哪些费用。 1、房屋置换以房换房，首先需要交纳的是契税，若交换的房子和原来的房子面积是一样的，那么可以免去契税。 2、需要交纳交易费用，以及房产的登记费用。 3、同时还需要缴纳贴花费用，土地增值税，个人所得税等等，由于地区的差异，每个地方所缴纳的税费比例是有一定的差距的。 可以通过哪些方式来办理以房换房 1、首先可以在当地门户的论坛上面发房源的相关信息。 2、可以请中介来做换房的交易，但是是需要收取一定的中介费用的。 3、或者在报纸上面刊登一些换房的信息。 4、也可以看当地是否有开发商有在举行相关的活动，参加房地产组织的换房活动也是可以的。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 |
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