| 问题 | 公租房满五年后如何继续租赁？ |
| 释义 | 本文讲述了公租房的续租申请规定和注意事项。申请人需在租期届满前3个月向相关部门提出续租申请，并签订新的续租合同。同时，也可以选择将公租房卖回或自己买回。 法律分析 5年后，有需求的人可以提出续租申请。不过，续租申请必须在5年租期届满前3个月向市级或县级的住房保障部门提出。申请续租的需要再次签订公共租赁住房的续租合同。如果不想续租也可以将公租房卖出，或者自己买回公租房。 拓展延伸 公租房出售规定有哪些？ 根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，公租房出售规定主要包括以下几点： 1.政府规定租金水平：公租房的租金水平应低于市场租赁价格，政府会根据不同城市的经济发展水平、住房市场租金水平等因素，合理确定租金，以保障租户的合法权益。 2.排队等待配租：公租房的租赁过程需要排队等待，确保公平公正。同时，政府也会优先配租给符合条件的家庭或个人。 3.优先配租对象：在排队等待租赁过程中，政府会优先照顾一些特殊人群，如低收入家庭、失地农民、退役军人等。 4.禁止转租、转售：公租房旨在解决住房问题，因此禁止转租、转售。如果违反规定进行转租、转售，将面临相应的法律制裁。 5.建立租赁合同：公租房的租赁合同应遵循政府制定的租赁合同示范文本，明确双方的权利和义务。 6.加强监管：政府将加强对公租房的运营管理，确保公租房的租赁过程符合规定，保障租户的合法权益。 7.严厉打击非法中介：对于非法中介和个人，政府会严厉打击，维护公租房市场的秩序。 8.完善退出机制：政府将完善公租房的退出机制，鼓励公租房住户长期稳定居住，以充分发挥公租房的为社会提供住房保障的作用。 总之，公租房出售规定是为了保障公租房住户的合法权益，促进住房市场健康发展。对于违反规定的行为，政府会依法予以查处。 结语 5年后，有需求的人可以提出续租申请。不过，续租申请必须在5年租期届满前3个月向市级或县级的住房保障部门提出。申请续租的需要再次签订公共租赁住房的续租合同。如果不想续租也可以将公租房卖出，或者自己买回公租房。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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