| 问题 | 委托拍卖合同应当说明什么事项 |
| 释义 | 委托拍卖合同应当说明以下事项： 1、委托人、拍卖人的姓名、住所； 2、拍卖标的的的名称、规格、数量、质量； 3、委托人提出的保留价； 4、拍卖的时间和地点； 5、拍卖标的交付或转让的时间和方式； 6、佣金及其支付方式、期限 7、价格的支付方式和期限； 8、违约责任； 9、双方约定的其他事项。 委托拍卖合同是指委托人为拍卖物品或者财产权利而与拍卖人签订的明确双方权利义务关系的协议。 一、土地使用权拍卖流程 1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。 2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。 3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。 4、在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；签订《拍卖成交确认书》；竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10％的定金；竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。 二、可以与多家公司签订委托合同吗 把协议各方的权利义务约定清楚，特别是违约处理这块。签订委托合同的时候要写清楚： （1）委托人和受托人的名称（或姓名）及住所。委托人和受托人的名称（或姓名）应写全称，不可简化或使用代号。 （2）委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。 （3）受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。 （4）委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。 （5）委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。 （6）双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。 （7）报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。 （8）违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民法院在处理时有所遵循。 （9）合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某法院解决。 （10）其他约定事项。 |
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