| 问题 | 建设工程监理合同是怎么规定的 |
| 释义 | 建设工程监理合同的规定：工程发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同，双方应在监理合同中明确各自的权利、义务、违约时应当承担的法律责任以及发生争议时的解决方法。 一、公司监理人承担什么 1、确定项目监理机构人员及其岗位职责; 2、组织编制监理规划，审批监理实施细则; 3、根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员; 4、组织召开监理例会; 5、组织审核分包单位资格; 6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案、应急救援预案; 7、审查开复工报审表，签发开工令、工程暂停令和复工令; 8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况; 9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算; 10、组织审查和处理工程变更; 11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔。 二、监理代签字有没有责任？ 1.经本人授权的,代签名对本人有效,由本人承担签名所确认的法律关系的后果; 2.经本人授权的,代签名对本人无效,由无权代签名人承担签名的法律责任。工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。 三、监理费取费标准一览表 监理费取费标准一览表： 1、按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费，再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础，再乘以管理费和利息增加系数； 2、按工资加一定比例其余费用计算法。是按时计算法的变相形式，以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算，该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金； 3、按建设成本百分比计算法。根据监理项目建设成本的一定比例来计算，项目建设成本可以工程估算为计算基础，也可以工程实际费为计算基础； 4、按监理实际成本加固定费用计算法。在工程项目监理实际成本确定后，再加上一个固定费用的计算法。项目监理实际成本由直接成本和间接成本两项组成，固定费用实际上就相当于项目监理利润和税金两项。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。