释义 |
法律分析: 要看主管线是如何划分的,如果是市政的主管线漏水就和物业没有关系,如果是物业管辖范围内的主管线漏水就和物业有关系,管线漏水如果物业及时修复,为造成损失就和物业没关系,如维修不及时,并造成相应的损失物业就要承担责任,还要看故障原因,如果是物业平时保养到位导致的漏水物业也要承担责任。 法律依据: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 |