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问题 高层地下的室有污水是规谁负责
释义
    法律分析:
    要看主管线是如何划分的,如果是市政的主管线漏水就和物业没有关系,如果是物业管辖范围内的主管线漏水就和物业有关系,管线漏水如果物业及时修复,为造成损失就和物业没关系,如维修不及时,并造成相应的损失物业就要承担责任,还要看故障原因,如果是物业平时保养到位导致的漏水物业也要承担责任。
    法律依据:
    《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    
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更新时间:2025/2/4 7:38:02