| 问题 | 深圳小学入学房屋租赁合同要求 |
| 释义 | 出租方（个人） 1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证） 2、房屋租赁合同 3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具） 4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件） 5、授权委托书 二、出租方（单位） 1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证） 2、房屋租赁合同 3、房产证（原件及复印件） 4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明 5、授权委托书（盖公章） 6、被委托人身份证（原件及复印件） 7、带公章 若房产已抵押贷款的，需提供： 1、房产证复印件 2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》 一、成都买房办理落户所需材料 1、入户申请表； 2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件； 3、身份证原件及复印件； 4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖印章； 5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要； 6、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明； 7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章； 8、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的名牌号证明； 9、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供： (1)结婚证原件及复印件； (2)子女出生证明或亲属关系证明。 二、居委会居住证明北京需要什么材料 (1)提供在申请单位近半年逐月缴纳的个人所得税完税证明 (2)提供近半年逐月缴纳的社会保险证明 (3)办证人员与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件 (4)企业法人营业执照副本或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件。 (5)高新技术企业批准证书原件及复印件。 (6)办证人的《北京市工作居住证申请表》(一式三份) (7)办证人的同底版一寸近斯免冠彩色照片一张 (8)办证人的在京固定住所证明 ①自己有住房的提供《房产证》或购房合同； ②租赁房屋的提供与业主签订的租赁合同和《北京市房屋租赁(转租)登记备案表》； ③居住单位公房的由房屋产权单位出具证明和《房产证》； ④借住亲友房的由居委会出具相关证明和《房产证》)原件及复印件 (9)办证人员学历、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件 (10)办证人的配偶和子女随办的需提供以下材料： ①配偶在京工作单位的接收函或与在京工作单位签订的劳动合同原件及复印件 ②配偶的身份证原件及复印件 ③结婚证、独生子女证(有两个子女的需提供《二胎准生证》、《出生医学证明》和省计划生育条例，若双胞胎、多胞胎需提供《出生医学证明》)原件及复印件 ④如随办子女超过16周岁的(高中(含)以下子女可以随办)，须学校教务部门出具在校证明 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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