| 问题 | 法院可以强制过户吗 |
| 释义 | 费法律咨询 可以。一般情况下，法院已经对案件进行判定，败诉方如果不履行判决书上的判决，法院可以强制执行，办理过户手续，不过法律规定的特别情形除外(例如房屋已经过户到其余善意第三人名下等)。 一、离婚了房子要怎么过户到一个人名下 1、离婚了房子过户是否能过户到一个人名下的方式需视情况而定： （1）如果夫妻二人是协议离婚的，只需要在离婚协议上面签字，约定好房子归属于哪一方，就能够到房管局办理相关的过户手续； （2）如果是诉讼离婚，拿到法院的判决书，不管双方是否配合，都能够办理过户的手续； （3）如果法院判决之后，对方仍然不履行，申请法院强制执行之后，由法院通过房管部门达协助执行的通知书，办理过户的手续。 2、离婚房产过户需要的手续必须有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）房产证； （5）身份证明及复印件。 父母的房子过户给子女的方式如下： 1、以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户； 2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户； 3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。 二、诈骗法院怎么执行 诈骗退赔，人民法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条中有关“刑事判决、裁定中的财产部分”的规定予以受理。人民法院执行刑事退赔判决，应当适用有关民事执行的通常规定，但刑事法律、司法解释另有规定或者依此类案件性质确属特殊情形的除外。如果刑事判决已经明确认定本案赃款赃物已被第三人占有或者已在第三人名下，且明确判令追缴该特定款物以返还被害人的，执行法院可以直接对该特定款物进行执行。需要第三人配合或者有关机关协助的，执行法院应当将刑事判决已经明确认定和判令的情形告知第三人或者有关机关。第三人对执行不服而提出异议，认为刑事判决错误的，执行法院应当告知其依照刑事诉讼法的规定，通过审判监督程序解决;与刑事判决无关的，执行法院应当视其异议的事由依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条的规定处理。如果刑事判决未明确认定赃款赃物去向，执行法院应当严格按照刑事判决主文的内容对被告人的财产进行执行。未经依法庭审质证的证据材料，执行法院不得作为认定某项财产即为本案特定赃款赃物的依据。如果其他人员涉嫌与被告人共同犯罪，但因未到案等情形而尚未受到刑事判决，被害人请求对该犯罪嫌疑人追加执行的，执行法院应当告知其在取得对该犯罪嫌疑人的刑事判决后再行申请执行。 三、被执行人是什么意思 被执行人是指在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，未履行法院判决或仲裁裁决，并进入执行程序的当事人。在法院对于民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。根据规定，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 3、违反财产报告制度的； 4、违反限制高消费令的； 5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； 6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。 受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。 |
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