| 问题 | 农村房子抵押贷款还不上怎么办 |
| 释义 | 农村房子抵押贷款的，银行有权向人民法院起诉，其有权对抵押物进行拍卖，并收取借款人因违约产生的违约金。除此之外，因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。 一、贷款逾期严重会怎么样 根据贷款逾期的时间，一般情况下银行会采取不同的措施： （一）1、1个月内没还银行会产生罚息； （二）2、1个月（30以上）银行会有短信通知； （三）3、3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收； （四）4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额＝本金＋利息＋违约金＋滞纳金＋起诉费等），那么多余部分将会返还给借款方。 二、个人欠银行贷款还不上会有什么后果？ 1．个人信用遭破坏 如果与银行发生的借贷交易，那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载，并如实反映在信用报告上。在信用报告相对完善的今天，上面会清楚显示逾期还款天数，倘若超过了90天的重要节点才还款，那么两年内，无论是申请银行贷款还是信用卡，都会因遭到各行联合封杀，而为曾经的诚信缺失感到懊悔不已。 2．被电话及上门催缴 一般来说，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。但如果欠款一拖再拖，贷款机构不再抱有希望，只剩下失望之时，接下来采取的行动很可能是上门催收。 3．面临被诉讼的风险 若是催收未果，贷款机构则会拿出法律武器，维护自身权益。在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。信用贷款的道理趋同，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。所以说如果贷款还不上了一定要去银行申请延期，否则后果可要自己承担！ 三、如果信用卡逾期会造成的后果有哪些？ 1、逾期会进行罚息 无论是申请哪种网络贷款，一旦出现还款逾期的情况，放贷机构除了会第一时间通知借款人及时还款之外，还会按照相应的标准计收罚息(部分产品还有违约金)。 以京东白条为例，如果未分期，则可以享受30天的免息期，正常还款不会产生费用。如果办理分期了，则除了会按月费率0.5%/月收取分期手续费之外，若经多次提醒仍未还款，将按日利率0.03%(即万分之三)收取违约金。 而像花呗，一旦还款逾期，将按日息0.05%或者贷款利率上浮50%计收罚息。时间越长、罚息越多。利息罚息滚起来，很吓人的。 2、逾期记录记入征信 虽然花呗、借呗、白条的申请，主要参考当事人的芝麻信用分及第三方征信评分。只有信用评分达标，才具备申请资格。不过一旦发生逾期，就有可能会被上报央行征信系统，如支付宝借呗。虽说很多网贷口子暂时还未接入征信系统，但没准过不了多久，就会接入征信了。 3、会被各种催收 如果借款人贷款不还，放贷机构为了收回欠款，就会走催收程序，常见的如短信催收、电话催收、上门催收。届时不光自己的生活将受影响，如果留了紧急联系人，或者被读取了通讯录，那么当事人的亲人、朋友也将会被各种催收电话所骚扰。 4、会被银行拉入黑名单 已拉入银行黑名单的人将无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。 5、会被法院起诉查封抵押财产 若超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 |
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