| 释义 |
1、房产税只对经营性用房和出租房征收，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
2、物业税则不同，是一种财产税，以财产的持有（不分经营性非经营性）作为课税前提、以财产的价值为计税依据，不仅仅对房产而且对房产地产都要征收，也不会扣除满足基本居住需求的面积。
3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分，而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。
4、房产税只对部分房产征收，而物业税是对所有房产地产征收。
一、房产税多久申报一次
半年申报一次。房产税、城镇土地使用税是按年计算，分半年申报缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
二、房产税减半征收政策是什么
房产税减半征收政策有以下三点：
1、小规模纳税人房产税减半征收的政策；
2、小规模纳税人的具体减征规则由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定；
3、减税具体幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，最高为50%。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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