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房产税和物业税的区别是什么
释义
房产税和物业税区别在于:1、房产税只对经营性用房和出租房征收,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。2、物业税则不同,是一种财产税,以财产的持有(不分经营性非经营性)作为课税前提、以财产的价值为计税依据,不仅仅对房产而且对房产地产都要征收,也不会扣除满足基本居住需求的面积。3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分,而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。4、房产税只对部分房产征收,而物业税是对所有房产地产征收。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
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更新时间:2025/5/31 13:13:58