| 问题 | 在网上如何起草租房合同 |
| 释义 | 本文介绍了订立租房合同的两种方式，即直接与房东签订房屋租赁合同和通过房产中介签订租房居间合同。同时，文章也提到了租房要签合同的规定，以及房屋租赁合同的定义和内容。最后，文章简单介绍了个人租房合同简单版的内容，提醒读者在签订定租赁合同时需要注意的事项。 法律分析 订立租房合同有两种方式： 1.直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。 2.另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。 一、租房要签合同吗 租房一般都是要签合同的。 依据相关规定，出租人和承租人可以就房屋出租自行订立租赁合同，无需登记备案手续。但是约定的租赁期限得超过二十年，否则超过的部分认定无效。 房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决： 1、房东与租客自行协商解决； 2、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决； 3、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷； 4、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可以向法院起诉，由法院判决如何解决纠纷。 房屋租赁合同（Hosingleasingcontracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。 房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 二、个人租房合同简单版是什么 个人租房合同简单版只需写清几个最基本的即可。首先填写好甲方和乙方名称，然后写房屋具体位置，再写清租赁期限、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式、违约金和违约责任。如果有补充协议，也可再进行补充，最后签字、画押即可。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看房东的有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担3、要明确违约责任和违约的补偿标准4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任。 结语 无论是直接与房东签订房屋租赁合同,还是通过房产中介签订租房居间合同,租房合同都是必须的。遵守合同格式并包含房屋租赁双方当事人的个人信息、所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等基本内容。对于个人租房合同简单版,只需写清甲方和乙方名称,房屋具体位置,租赁期限、房租支付时间和付款方式、违约金和违约责任即可。在签订定租赁合同时,请注意查看房东的有效身份证明、问清房租包含的内容、明确违约责任和违约的补偿标准,并约定维修责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。