| 问题 | 保障房可以交易吗 |
| 释义 | 保障房是政府为中低收入家庭提供的住房，目前不可买卖。如果以欺骗手段获得保障房并违法买卖，将面临罚款、收回房产和列入黑名单的后果。房屋买卖必须具备产权证明。 法律分析 一、保障房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 二、保障房可以交易吗 目前来说保障房不能买卖，因为需求保障房的人很多，而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人，估计一般不会买卖的，但是如果有人超条件，以欺骗手段拿到了保障房，又想违法买卖保障的话，那就对不起了，不止会被罚款，还会被收回房子，退还购房款项，并且被列入黑名单 三、房屋买卖 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 拓展延伸 保障房交易的法律规定和限制 保障房交易受到法律规定和限制。根据相关法律法规，保障房的转让、出租、抵押等交易行为受到一定的限制。首先，保障房的购买者需要符合一定的资格条件，如低收入家庭、特殊群体等。其次，保障房的转让需要经过相关部门的批准，并且可能需要支付一定的转让费用。此外，保障房的出租和抵押也需要符合一定的规定，如出租价格限制、抵押权的限制等。这些法律规定和限制的目的是确保保障房的使用权益和社会公平，保障低收入群体的居住权益。因此，在进行保障房交易时，必须遵守相关法律规定，否则可能面临法律责任。 结语 保障房交易受到法律规定和限制，确保低收入群体的居住权益。购买者需符合资格条件，转让需批准并支付费用，出租和抵押也有规定限制。遵守法律规定是保障房交易的基本原则，维护社会公平和低收入群体的权益。 法律依据 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 |
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