| 问题 | 北京租房备案操作步骤 |
| 释义 | 房屋出租登记手续的主旨是出租人应在7日内到基层管理服务站办理登记手续，包括出租人和承租人的信息、租金和租赁期限、房屋的基本情况以及房屋权属证书或来源证明。 法律分析 出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报下列内容：（一）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；（三）房屋权属证书或者房屋来源证明。 拓展延伸 北京租房备案流程详解 北京租房备案是指在北京市租赁房屋时，需要按照相关规定进行备案登记的程序。具体的备案流程如下： 1.准备材料：房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记表等必要文件。 2.登录网上备案系统：进入北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，在备案系统中填写房屋租赁信息。 3.提交材料：将准备好的材料通过网上备案系统进行上传和提交。 4.缴费：根据房屋租赁情况，缴纳相应的备案费用。 5.审核和核发备案证明：住房和城乡建设委员会会对提交的材料进行审核，符合要求后核发备案证明。 6.打印备案证明：在网上备案系统中打印备案证明，并加盖公章。 7.保存备案证明：备案证明需保存备案期限内，并在需要时提供给相关部门或房东。 通过以上流程，您可以顺利完成北京租房备案，确保合法合规地租赁房屋。请注意，备案期限和具体要求可能会根据政策变化而有所调整，建议及时关注相关部门的通知和指引。 结语 合法合规租房，北京备案必不可少。出租人应在签约后7日内前往基层管理服务站登记备案，填报相关信息。备案流程包括准备材料、登录网上备案系统、提交材料、缴费、审核核发备案证明、打印备案证明和保存备案证明。完成备案可确保租房的合法性和合规性。请及时关注政策变化，遵守相关要求。 法律依据 《北京市房屋租赁管理若干规定》第八条出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报下列内容： （一）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； （二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限； （三）房屋权属证书或者房屋来源证明； （四）本市规定的其他内容。 |
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