| 问题 | 湖北省最新征地补偿规定黄梅县的补偿标准是多少 |
| 释义 | 湖北省黄冈市黄梅县土地共分为三类： 一类区片区片范围：黄梅镇、濯港镇、孔垅镇、蔡山镇、新开镇、分路镇、小池镇、刘佐乡、龙感湖管理区。 补偿标准：耕地：33000元/亩；菜地：36300元/亩；果园：36300元/亩；茶园：36300元/亩；精养鱼池：36300元/亩；林地：23100元/亩；未利用地：16500元/亩。 二类区片区片范围：大河镇、停前镇、独山镇、下新镇、五祖镇、杉木乡。 补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：35200元/亩；果园：35200元/亩；茶园：35200元/亩；精养鱼池：35200元/亩；林地：22400元/亩；未利用地：16000元/亩。 三类区片区片范围：苦竹乡、柳林乡。 补偿标准：耕地：31000元/亩；菜地：34100元/亩；果园：34100元/亩；茶园：34100元/亩；精养鱼池：34100元/亩；林地：21700元/亩；未利用地：15500元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 一、死亡人员能否成为村集体土地征地补偿费的分配对象？ 一般情况下，死亡人员不能成为征地补偿费的分配对象，但是以下两种情况除外： (1)在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款的性质，如果属于承包人依法应当享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益，承包人的继承人可以依法继承。 (2)在征地后死亡的人员，如果在计算征地安置补偿时已经将其作为安置对象，其就应享有安置补偿款的权利，其所得的收益由其继承人继承。 |
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