| 问题 | 房贷忘交了一个月能补上吗 |
| 释义 | 可以补 房贷忘交了一个月后果： ① 合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金； ② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况； ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录； ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。 从理论上讲，按揭贷款拖欠一个月是无法偿还的，因为还款人没有联系贷款银行协商还款，按揭展期已经过去，这被视为违约。事实上，有些银行在还款人说明情况后，允许还款人按月支付还款和滞纳金。 如果借款人忘记支付一个月的抵押贷款，他需要主动联系贷款银行的工作人员解释情况。如果工作人员表示还款人可以支付滞纳金和每月付款，资金可以存入按揭还款卡。如果工作人员说他们不会补交每月付款，还款人就不能补交每月付款。 通常情况下，当抵押贷款中断一个月时，贷款银行会要求还款人一次性还清所有未偿还的抵押贷款。如果贷款银行不要求还款人一次性还清所有未偿还的抵押贷款，即存在可以偿还的情况，还款人应尽快与贷款银行联系，偿还月供和滞纳金。 月供和滞纳金是可以补足的，但逾期记录已在抵押中断一个月后由贷款银行上传到中国人民银行个人信用信息系统。 偿还房贷的注意事项： 1、大家一定要记得按时还款，不能出现逾期的现象，不然就会对自己的信用造成很大的影响。一旦影响了自己的信用，以后想要再申请贷款，可就不是一件容易的事情了。 2、在申请的时候，也要尽量选择一个合适的时间，每个月的还款金额不能太高，不然就会给自己带来很大的经济压力，有可能会出现资金不够而导致无法还款的情况。 法律依据： 《民法典》 第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百七十条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第六百七十一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 |
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