| 问题 | 直接搬离租房会有哪些后果 |
| 释义 | 本文讲述了承租人将租房押金退还给房东的重要性。如果承租人没有主张退还押金，就可能导致无法再将押金要回。在租赁合同中，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。否则承租人可能会遭受不必要的损失。如果承租人中途退房，出租人可以不退还押金。但如果出租人违约，承租人可以要求退还押金。 法律分析 1、如果承租人将租房押金退还给房东，否则将可能导致无法再将押金要回。但是，如果承租人自己没有主张退还押金，那么就可能会产生这样的后果。 (1)一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (2)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 一、中途退租房东不同意怎么办 中途退租房东不同意解决方法如下： 1、首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金； 2、如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件； 3、一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。 结语 在签订租赁合同时，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，否则承租人可能会面临无法再将押金要回的后果。如果承租人将租房押金退还给房东，否则将可能导致无法再将押金要回。因此，在承租人合同期满要求退租时，应当退还押金。但如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。如果承租人没有主张退还押金，就可能会产生无法再将押金要回的后果。因此，在签订租赁合同时，双方应当明确押金的退还条件，以免产生不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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