| 问题 | 买房子征信有什么要求 |
| 释义 | 1、基本信息 身份证，姓名，申请、出具日期，婚姻状况等个人信息是否合法、有效、属实。 2、信贷记录 房贷、信用卡、经营性贷款、助学贷款等是否有按期偿还或结清。需要注意的是，2年内若有累计3个月或6次逾期记录的，会直接影响贷款申请。在短期时间内，曾有多家信贷机构查询征信记录，也会直接影响贷款申请的。 3、公共信息 水、电、气、通讯等是否有欠费，是否被纳入失信被执行人员名单。 4、查询记录 个人查询的记录与机构查询的相关信息是否相符。 一、信贷有一次逾期还能贷吗 信贷有一次逾期还能贷，信贷一次逾期有影响，贷款逾期一天也会影响信用记录。若贷款人没有能按时足额的还清一切款项，银行是会将逾期的记录上传至个人征信中心的。国内所有信贷机构经过查询贷款人的个人信用记录，都是可以发现这笔逾期的。 不过贷款还款会有2-3天的宽限期，超出期限才会产生逾期记录。但是要注意贷款宽限期不是自动生效的，借款人不能按时还款的话要及时与银行信用卡中心进行沟通，及时说明原因，以免留下不良影响。 二、逾期还清后有信贷记录吗 有的，银行贷款还清之后不良记录还会存在很长时间。对于逾期不良记录一旦产生，那么在征信系统中至少会保存5年，并且就算是逾期一天之后立马还清了贷款，该记录同样会保留5年。因为征信记录都是每隔5年才会进行一次删除，其余时间不会删除，而且删除的逾期记录都是已经还清欠款的，如果逾期记录欠款还未还清，那么就算是过了5年这笔逾期记录依旧会存在。 因此，用户在办理了信贷产品之后，最好是不要逾期还款，随时保留好自己的个人征信报告记录。现在基本上任何信贷产品申请都需要查看用户的个人征信报告，而征信报告中如果有逾期记录的话，那么很有可能会导致贷款失败，个人征信记录会直接影响到贷款审批结果。 当然了，征信中的不良记录也并不是一定不可以删除，当用户的个人不良征信及有异议时，用户也可以向人民银行提出异议申请。一旦经过相关人员查实信息确实不是用户个人原因而是贷款机构原因之后，人民银行会为用户删除不良信息。 |
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