| 问题 | 外地人在天津买房需要什么条件 |
| 释义 | 外地人在天津买房需要的条件如下： 1、满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2至5年的社保或纳税证明； 2、获得资格后，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等。 一、买房子需要准备的材料如下： 1、全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的身份证、户口本、单身证明； 2、公积金买房需要准备的材料，申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件。 二、购房的注意事项如下： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房； 3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。 总而言之，满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2至5年的社保或纳税证明，如果是非本地居民在天津贷款购房，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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