| 问题 | 购房的需要经历哪些阶段 |
| 释义 | 个人在购房中，大致上分为三个阶段，具体为：选房和磋商阶段，购房者应该慎重的选择房子，同时也要对开发商的资信状况进行了解；签订认购书阶段，这里包括签订补充条款，购房者在签订时，应注意查验五证，这个阶段要仔细考虑清楚；交房和办理产权登记，就是在办理完登记后，签收“两书”。两书指的是宅质量保证书与住宅使用说明书。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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