| 释义 |
法律分析：商业用地的使用权期限届满的，土地使用人可以续签使用权合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金，并办理登记即可。如不续签的则土地由国家收回，土地上的商业楼盘则由国家无偿取得。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。
第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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