| 问题 | 首次购房补贴怎么申请 |
| 释义 | 购房补贴的申请流程： 1、需要申请人取得保障房资格才行，首先需要提出补贴购房申请，经相关部门审批通过之后，获取资格证明和领取政府补贴购房金额授权书。 2、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交给开发商，填写相关内容并盖章。 3、将购房合同、政府补贴购房金额授权书交到住房保障管理核心确认，还需要签订公有住房退房协议。 4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。 购房补贴需要的条件： 1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）； 3、无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）。 4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售的50%上缴增值加。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。 |
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