| 问题 | 有购房合同没收据合同有效吗 |
| 释义 | 有效。无收据不影响合同的效力，只要合同符合当事人的真实合法意愿，不违反法律的强制性规定，合同签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，合同有效。无收据不影响合同的效力，只要合同符合当事人的真实合法意愿，不违反法律的强制性规定，合同签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，合同有效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自两方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时奏效。法律、行政法规限定应当解决准许、登记等手续奏效的，依照其限定。签合同只代表又买房的意愿，发票或收据表示已经缴款了。没有发票或收据不能说明已经交款了。如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 签购房合同需要什么资料？ 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件; 3、结婚证复印件3份; 4、有关单位出具的购房证明; 5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明; 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自两方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时奏效。法律、行政法规限定应当解决准许、登记等手续奏效的，依照其限定。 |
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