| 问题 | 能否在限价房中进行房产交易？ |
| 释义 | 限价房买卖需遵守政府规定。根据《城市房地产管理法》第38条，限价房不得转让的情形包括：不符合条件的出让方式取得土地使用权、被司法或行政机关限制、收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属争议、未登记领取权属证书等。购买限价房前应了解当地政策法规。 法律分析 限价房可以买卖。但是一般各地政府对于限价房的买卖会有限制性条件规定，如果要买卖限价房，建议先了解所在地的政策法律规定。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 拓展延伸 限价房政策下的房产交易规定及限制 限价房政策下的房产交易受到一系列规定和限制的约束。根据相关政策，限价房的购买和转让需要符合一定条件。首先，购房者必须符合限价房政策的购房资格要求，例如家庭收入、户籍等方面的限制。其次，限价房的转让需要经过相关部门的审核和批准，不能随意买卖。此外，转让价格也受到限制，一般不能高于政府规定的限价。此外，购房者在购买限价房后，也要遵守相关的居住和使用规定，不能违反政策要求。总之，限价房政策下的房产交易受到一系列规定和限制的制约，旨在维护市场秩序和保障购房者的利益。 结语 限价房政策下的房产交易受到一系列规定和限制的制约，购房者在购买和转让限价房时需符合政策规定的条件。购房者应先了解所在地的政策法律规定，确保符合购房资格要求。限价房的转让需要经过相关部门的审核和批准，转让价格一般不能高于政府规定的限价。购房者还需遵守相关的居住和使用规定，以维护市场秩序和保障购房者的利益。请购房者在购买限价房时谨慎操作，遵守相关规定，确保合法权益。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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