| 问题 | 装修贷款利息高吗 |
| 释义 | 不高，但每个银行的装修贷款利息是不一样的。当然，选择的贷款方式不同，贷款利息也会不一样，但都会以央行基准利率为标准，上下浮动。如果是短期贷款，一年以内（含一年）的年利率是4.350％；如果是中长期贷款，一年至五年（含五年）的年利率是4.750％，五年以上的年利率是4.900％。 目前市面上装修贷款名目繁多，大家要认真比较一下。 一般情况下，如果是业主自己找工人施工无合同、无发票，无法向银行申请贷款的情况，那么可以选择信用卡贷款装修。以招行信用卡为例，业主可以通过在现金分期资金用途中选择装修建材，分期费率为0.75％每月，折合9％每年，以两年期10万为例，额外支出总费用为18000元。 目前最主流的装修分期贷款，是选择银行装修分期贷款。建行、中行、农行等大家耳熟能详的银行几乎都有家装贷，较大的装修公司装修平台也都倾向于和银行进行装修分期贷款的合作。 我们帮大家了解了一下主要的一些银行装修分期的贷款利率，比如建行分期装修贷款月利率是0.37％，平安银行年利率是6％......总之，比较下来，办理装修贷款还是找四大国有银行利率相对低一点。 一、房产抵押利息如何计算 1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6．14％，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10－30％，这是他们的主要区别。 3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10％－40％，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。 4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。 5、如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6－7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为（评估价值－剩余贷款）余额的6－7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度＊年利率＊贷款期限计算出来。 |
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