| 问题 | 军婚离婚时，军人如何分割经济适用房？ |
| 释义 | 夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房并无详细规定。若房屋转交地方管理，应按地方经济适用住房处理方法分割。若由军队独立管理且有特殊要求，只能由现役军人或转业军人居住，分割时需遵守规定。作为夫妻共同财产，一方获得所有权后，另一方应得到折价补偿，可参照地方经济适用房价格计算。 法律分析 对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房，法律并没有特别的详细规定。鉴于军队经济适用住房的特殊性，首先应当到房屋管理机关了解房屋的具体使用以及管理情况。如果该房屋出售后将会转交地方管理，应经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证，该房屋在夫妻离婚时应当参照地方经济适用住房的处理方法加以分割。如果该房屋由军队房管部门独立管理，所处地点在军营之内，对居住使用人有特别的要求，只能由现役军人或者转业军人居住使用的，在分割此房屋时就应遵守该规定既然属于夫妻共同财产，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。 拓展延伸 军婚离婚时，军人如何合理分割经济适用房的权益？ 军婚离婚时，军人应当根据相关法律法规和政策规定，合理分割经济适用房的权益。首先，军人应与配偶协商一致，尽量达成和解，共同商议分割方案。其次，可以通过法律途径，委托律师代理进行调解或诉讼，以确保自身合法权益。同时，军人应提供相关证据，如房屋购买合同、贷款协议等，以证明自己对经济适用房的贡献和权益。最后，军人还可以向相关部门咨询，寻求专业意见和指导，以确保分割过程合法合理。总之，军人在分割经济适用房的权益时，应依法合规，维护自身权益，同时注重与配偶的协商和沟通，以达成公平合理的分割方案。 结语 军婚离婚时，军人应当根据相关法律法规和政策规定，合理分割经济适用房的权益。军人应与配偶协商一致，尽量达成和解，共同商议分割方案。可以通过法律途径，委托律师代理进行调解或诉讼，以确保自身合法权益。同时，提供相关证据，如购买合同、贷款协议等，证明自己对房屋的贡献和权益。咨询相关部门，寻求专业意见和指导，以确保分割过程合法合理。注重与配偶的协商和沟通，达成公平合理的分割方案。维护自身权益，依法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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