| 问题 | 农村果园的承包期限最长是多久 |
| 释义 | 1、农村果园的承包期限可能最长为三十年、也有可能为五十年七十年等。 根据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 2、土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； (3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； (4)公开组织实施承包方案； (5)签订承包合同。 一、农村土地的承办方、发包方都享有哪些权利？ 1、发包方享有下列权利： (1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； (2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； (3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为； (4)法律、行政法规规定的其他权利。 2、承包方享有下列权利： (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； (2)依法互换、转让土地承包经营权； (3)依法流转土地经营权； (4)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； (5)法律、行政法规规定的其他权利。 3、发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； (3)承包期限和起止日期； (4)承包土地的用途； (5)发包方和承包方的权利和义务； (6)违约责任。 |
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