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不计算入房屋面积的是哪些
释义
法律分析:以下面积以外的部分:套(单元)内的使用面积;套内墙体面积;阳台建筑面积。
法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第五条 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
第六条 套内建筑面积由以下三部分组成:
1.套(单元)内的使用面积;
2.套内墙体面积;
3.阳台建筑面积。
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更新时间:2025/10/14 7:18:05