问题 | 重庆房贷政策 |
释义 | 法律分析:重庆市住房贷款政策如下:1、住房抵押套数标准,全国抵押套数不超过两套,公积金也可抵押,具体以信用记录为准;2、利率方面,基准利率为4.9%,第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率,第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%;3、关于贷款首付比例,二手房按揭第一套房贷款一般是银行评估价格的70%,而不是第一套房贷款通常是按揭贷款的60%,具体还需要看客户资质;4、二手房有几种情况影响贷款金额:房子的综合状况、装饰、建筑的外立面等。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 |
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