| 释义 |
法律分析：根据《合同法》第九十条规定，房屋出售合同中应当包括房屋质量、用途、面积、位置等内容，并且卖方应当保证所售房屋的质量符合国家规定或约定的标准。当房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。同时，《物权法》第六十一条规定，不动产应当符合国家规定的建筑和安全标准，卖方对不动产质量不符合约定的，买方有权要求卖方承担赔偿责任。
法律依据：
1.《合同法》第九十条：房屋出售合同应当包括房屋质量、用途、面积、位置等内容。
2.《合同法》第九十一条：卖方应当保证所售房屋的质量符合国家规定或约定的标准。
3.《物权法》第六十一条：不动产应当符合国家规定的建筑和安全标准，卖方对不动产质量不符合约定的，买方有权要求卖方承担赔偿责任。
因此，当房屋存在质量问题时，买方应当根据合同约定或法律规定，要求卖方承担相应的责任或者要求解除合同。
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