问题 | 房屋质量问题如何处理? |
释义 | 法律分析:根据《合同法》第九十条规定,房屋出售合同中应当包括房屋质量、用途、面积、位置等内容,并且卖方应当保证所售房屋的质量符合国家规定或约定的标准。当房屋存在质量问题,买方有权要求卖方承担相应的责任。同时,《物权法》第六十一条规定,不动产应当符合国家规定的建筑和安全标准,卖方对不动产质量不符合约定的,买方有权要求卖方承担赔偿责任。 法律依据: 1.《合同法》第九十条:房屋出售合同应当包括房屋质量、用途、面积、位置等内容。 2.《合同法》第九十一条:卖方应当保证所售房屋的质量符合国家规定或约定的标准。 3.《物权法》第六十一条:不动产应当符合国家规定的建筑和安全标准,卖方对不动产质量不符合约定的,买方有权要求卖方承担赔偿责任。 因此,当房屋存在质量问题时,买方应当根据合同约定或法律规定,要求卖方承担相应的责任或者要求解除合同。 |
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